Ціни на новобудови у Львові та Києві дорожче за квартири на болгарських курортах
Медіанна вартість квадратного метра у новобудовах Львова та Києва виявилася співмірною або навіть вищою, ніж на первинному ринку окремих морських курортів Болгарії.
За даними порталів ЛУН та Realistimo, українці залишаються серед найактивніших покупців болгарської нерухомості для постійного проживання, пише УНІАН.
Згідно з актуальною статистикою ЛУН, найдорожче первинне житло в Україні наразі торгується у Львові, де медіанна ціна становить 71 100 грн за кв. м (близько 1 398 євро). У столиці квадратний метр на первинному ринку оцінюють у середньому в 66 500 грн (1 308 євро), тоді як в Одесі та Ужгороді показники тримаються на рівні 55 000 грн (1 082 євро).
Для порівняння, аналітики сервісу Realistimo зазначають, що в житловому районі Меден Рудник у болгарському Бургасі метр у новобудові коштує в середньому 1 141 євро, що практично відповідає цінам Одеси та Ужгорода. На популярному курорті Сонячний берег квадратний метр обійдеться в 1 364 євро — це дорожче за київські розцінки, але дешевше за львівські.
Водночас у столиці Софії, інших районах Бургаса та у Варні вартість квадратного метра вже суттєво вища за українську. Зокрема, у Варні медіанна ціна сягає 1 833 євро/кв. м, а середня оренда становить близько 550 євро на місяць. При купівлі квартири за 150 000 євро у Варні супутні витрати (податки, нотаріальне оформлення та комісійні) складають близько 6,6% від суми угоди (орієнтовно 9 875 євро).
На внутрішньому ринку Київ зберігає лідерство за вартістю оренди житла, проте за цінами на купівлю однокімнатних квартир західні регіони майже наздогнали столицю. Через нову хвилю внутрішньої міграції в західних областях фіксують стрімке скорочення пропозицій оренди.
Найбільший стрибок цін зафіксовано в Ужгороді, де орендна плата за рік зросла в середньому на 50%.
Джерело інформації: агентство “Великий Київ”