У Києві за останні два місяці оголошень про оренду побільшало на 66%, – ЛУН
У Києві за два місяці – від 1 серпня до 2 жовтня – кількість активних оголошень про оренду квартир зросла на 66%, а лише за останній тиждень – ще на 5,4%. У ЛУН зазначають, що пропозиція на ринку оренди почала збільшуватися ще у серпні, а у вересні цей процес прискорився. Водночас у сервісі наголошують: лише за кількістю оголошень не можна робити висновок про раптовий масовий виїзд мешканців зі столиці.
Про це КВ дізналася з результатів дослідження онлайн-сервісу для пошуку нерухомості ЛУН.
“Зростання пропозиції в Києві відбувається плавно протягом останніх двох місяців і прискорилося у вересні. За останній тиждень кількість оголошень збільшилася на 5,4%. Тож говорити про раптовий масовий виїзд киян на підставі скриншотів мапи bird, що ширяться в мережі, некоректно”, – пояснила керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна.
Як повідомляється, у соцмережах почали поширюватися повідомлення про різке збільшення кількості квартир, доступних для оренди у Києві, що користувачі пов’язують з нібито масовим виїздом людей зі столиці.
У ЛУН порівняли кількість активних оголошень про оренду квартир станом на 1 серпня та 2 жовтня 2026 року у 22 містах України. Окремо проаналізували зміни упродовж останнього тижня – від 25 вересня до 2 жовтня.
За даними сервісу, у Києві за цей двомісячний період пропозиція орендного житла збільшилася на 66%. Архівні дані ЛУН, як зазначається, свідчать, що зростання розпочалося ще у серпні та стало помітнішим у вересні.
“Внутрішню міграцію ми дійсно спостерігаємо ще із середини серпня. Люди готуються до зими: змінюють житло й райони в межах столиці або переїжджають у більш безпечні регіони”, – зазначила Кірюхіна.
Водночас вона наголосила, що збільшення кількості оголошень саме по собі не дозволяє встановити, скільки людей фактично залишили Київ та з яких причин.
За спостереженнями ЛУН, одночасно зі збільшенням пропозиції у Києві в низці міст західних областей кількість доступного для оренди житла, навпаки, скоротилася. Найбільше зростання за два місяці зафіксували в Одесі – там кількість оголошень стала більш ніж утричі більшою. У Запоріжжі їх побільшало на 79%, Сумах – на 78%, Херсоні – на 72%. У Дніпрі приріст становив 32%, Харкові – 27%, Вінниці – 23%, Миколаєві – 18%. У Черкасах і Чернігові кількість пропозицій збільшилася на 16%, у Хмельницькому – на 7%.
Натомість найбільше скорочення пропозиції ЛУН зафіксував у Чернівцях – на 65%. В Ужгороді кількість оголошень зменшилася на 61%, в Івано-Франківську – на 59%. У Луцьку пропозиція скоротилася на 35%, Тернополі – на 34%, Полтаві – на 24%, Львові – на 22%. У Житомирі кількість оголошень зменшилася на 18%, у Рівному – на 11%, Кропивницькому – на 2%.
Окремий аналіз за останній тиждень показав, що з 25 вересня до 2 жовтня кількість пропозицій у Києві збільшилася ще на 5,4%.
У ЛУН уточнили, що наведені показники відображають саме зміну кількості активних оголошень, представлених на сервісі у конкретні дати. Йдеться не про загальну кількість оголошень за весь період і не про число фактично укладених договорів оренди.
Нагадаємо, як раніше повідомляла КВ, то в березні цього року у Києві та Київській області у лютому 2026 року, навпаки, був зріс попит на житло як на первинному, так і на вторинному ринках. Водночас ціни на новобудови залишалися відносно стабільними, а на ринку оренди столиця зберегла лідерство за вартістю житла.
Читайте: Не час лізти в помиральну яму. Частина перша
Фото: згенероване ШІ
КиївВлада
Інна Міхно
Джерело інформації: агентство “КиївВлада”